Living area
About 76 m²
Content
About 230 m³
Year built
Built in 1998
Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)

Tjaarlingermeer 32

1705 CH, Heerhugowaard (Noord-Holland)

Uitstekend gelegen en goed onderhouden 3-KAMER APPARTEMENT!

Dit heerlijk ruime en lichte appartement, voorzien van 2 slaapkamers en een prima keuken en badkamer, ligt op een fantastische locatie met uitzicht op de grote vijver naast de woning. Geniet van het mooie weer op het balkon of ontspan in de fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin. Op loopafstand van recreatiebos Waarderhout en op fietsafstand van winkelcentrum Middenwaard, supermarkten en openbaar vervoer, maakt dit een ideale plek om te wonen.

Met een woonoppervlakte van circa 76 m² biedt dit appartement alle ruimte en comfort die je nodig hebt. Het complex beschikt over diverse voorzieningen, zoals een afgesloten toegang met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Daarnaast is er een externe berging van 6 m² voor opslag en fietsen, en volop parkeergelegenheid in en rondom het complex.

Ligging: De centrale ligging van het appartement is ideaal, met alle benodigde voorzieningen dichtbij. Zo zijn recreatiebos Waarderhout, winkelcentrum Middenwaard en het openbaar vervoer op korte afstand. De woonwijk Oostertocht biedt bovendien de mogelijkheid om de dagelijkse boodschappen om de hoek te doen. Voor wie graag wandelt of fietst, zijn er volop recreatiemogelijkheden in de omgeving. Ook sportliefhebbers komen in de buurt niets te kort, met verschillende sportfaciliteiten in de directe omgeving.

Uitvalswegen naar Alkmaar, Amsterdam en Hoorn zijn makkelijk bereikbaar, en het NS-station ligt binnen handbereik.

Nieuwsgierig geworden? We doen graag de deur voor je open. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, voordat iemand anders ermee vandoor gaat!

BEZICHTIGING: stuur even een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij.

Indeling:

BEGANE GROND: Via de centrale entree met intercominstallatie krijg je toegang tot het trappenhuis of de lift die je naar de eerste verdieping brengt. Op de begane grond vind je de eigen berging en ruim voldoende parkeergelegenheid voor en naast het complex.

1e VERDIEPING:
Je betreedt het appartement via de hal, waar je toegang hebt tot de meterkast, een kast met de CV-installatie, de woonkamer, de badkamer, het toilet en de beide slaapkamers. Door de vele ramen is de woonkamer een fijne, lichte ruimte met prachtig uitzicht.

Vanuit de woonkamer kom je in de moderne hoogglans witte keuken in rechte opstelling, voorzien van een 4-zone inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, 3-laden vriezer, combimagnetron, RVS wasbak en voldoende bergruimte.

Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer en lichte wandafwerking, een perfecte basis om je eigen interieurstijl te laten stralen. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een instapdouche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het toilet is separaat vanuit de gang bereikbaar.

Vereniging van Eigenaren: De VvE is professioneel opgezet en financieel gezond. De maandelijkse servicekosten bedragen € 138,72.

Oppervlakte en inhoud:
- Woonoppervlakte: circa 76 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): circa 6 m²
- Externe bergruimte: circa 5 m²
- Bruto inhoud: circa 230 m³

Bouwjaar en installaties:
Dit appartement is gebouwd in 1998 en voorzien van betonnen vloeren, houten kozijnen met dubbel glas, en een volledig geïsoleerde gevel. De CV-ketel is uit 2014 en de meterkast beschikt over 8 groepen en een slimme meter.

Parkeermogelijkheden:
Ruime openbare parkeerplekken bevinden zich voor en naast het appartementengebouw.

Aanvaarding: in overleg.

Al met al genoeg redenen om te komen kijken! Bel snel voor een afspraak en mis deze kans niet!

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 325,000 k.k.
Status
Sold with reservation
Acceptance
By arrangement
VvE contribution
€ 138.72 per month

Construction

Object type
Gallery flat (apartment)
Type of construction
Existing construction
Year built
1998
Accessibility
Accessible to people with disabilities and accessible to the elderly
Type of roof
Flat roof covered with bituminous roofing material

Area and content

Living area
76 m²
Content
230 m³
External storage space
5 m²
Building built. outdoor space
6 m²

Classification

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of residential floors
1 floor
Located at
1st floor
Facilities
Elevator, mechanical ventilation, and TV cable

Energy

Energy label
C
Energy label registration
10-04-2017
Isolatie
Roof insulation, double glazing, wall insulation and fully insulated
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Cv kettle
Remeha ( combi boiler from 2014, owned)

Outdoor space

Location
On quiet road, in residential area and open view
Balcony / roof terrace
Balcony available

Storage

Barn / storage room
Box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facility
Public parking

VvE checklist

Registration with the Chamber of Commerce
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€138.72 per month)
Reserve fund available
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Energy consumption in Heerhugowaard

Energy label this property

Energielabel C

Publishing energy label: 10-04-2017

Power consumption per year

1930 kWh

(Average apartment in Heerhugowaard)

Gas consumption per year

530 m³

(Average apartment in Heerhugowaard)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


4,02% - ArgentaHypotheek - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.65% met NHG) was checked on 04-12-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Floor plans PDF

WOZ valuation report

BAG extract

List of business Tjaarlingermeer 32, Heerhugowaard

Questionnaire Tjaarlingermeer 32, Heerhugowaard

Visit our website

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1705

Total population
59045 inhabitants
Men
51%
Women
49%

Residents in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1705

up to 15 years
17%
15 to 25 years
13%
25 to 35 years
25%
45 to 65 years
27%
65 and older
18%

Households in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1705

Single without children
27%
Multi-person without children
23%
Households without children
50%

Households in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1705

Households with one child
9%
Households with multiple children
41%
Households with children
50%

Homes in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1705

Houses before 1945
1%
Houses between 1945 and 1965
1%
Houses between 1965 and 1975
1%
Houses between 1975 and 1985
1%
Houses between 1985 and 1995
1%

Homes in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1705

Homes between 1995 and 2005
69%
Homes between 2005 and 2015
28%
Homes after 2015
2%
Rental properties
30%
Homes for sale
70%

Other in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1705

Average WOZ value
€ 264.000,-
Persons under 65 with benefits
7%

Other in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1705

Addresses per km²
1752
Urbanity (scale of 1 to 5)
80%
Postcode kaart 1705 Gemeente kaart dijk en waard

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Rustenburgerweg 88

1703 RZ, Heerhugowaard

06 - 408 720 42 info@evwonen.nl www.evwonen.nl
Reviews EV Wonen Makelaardij

Tjaarlingermeer 32, Heerhugowaard

€ 325,000 k.k. - Sold with reservation